疫情下施工单位成本增加、工期延误问题，可通过以下方式解决：工期延误问题适用不可抗力免责：新型冠状病毒肺炎疫情属于不可抗力 ，政府采取限制民工流动 、推迟项目开复工时间等措施 ，导致施工单位无法按期竣工的，工期延误不可归责于施工单位 ，可主张免除违约责任 。
疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔 ，费用索赔需根据具体情况分担 。工期索赔 在建设工程领域，由于新型冠状病毒肺炎疫情的突然爆发且至今尚未找到行之有效的治疗手段 ，为了避免疫情扩散 ，各省市采取措施限制农民工流动 、推迟开复工日期，这些措施直接导致了施工单位的工期延误。
疫情对建筑企业的影响主要体现在工期延长、成本增加 、法律责任风险以及合同履行复杂性提升等方面 ，应对对策包括履行通知与克减义务 、强化现场防控、合理协商合同变更或解除等 。疫情对建筑企业的影响工期延长：部分地区因疫情防控按下“暂停键 ” ，工地停工，如有的工地停工至3月20日 。
因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的，应当顺延工期 ，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出 ，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延 。
及时通知：施工企业应在疫情导致工期延误后 ，及时书面通知合同相对方（如建设单位），说明延误的原因和预计的影响时间 。保留证据：施工企业应妥善保留与疫情相关的证据 ，如政府发布的疫情通报 、交通管制通知 、停工通知等 ，以备不时之需。
实际影响程度：需证明疫情与工期延误的直接因果关系，例如因封控措施导致的人员无法到岗、材料供应中断等客观证据 。典型案例借鉴在司法实践中 ，法院通常支持将疫情认定为不可抗力 。
武汉项目停工事件核心：1亿元工程款拖欠引发连锁反应停工直接原因：总包方于11月4日发布公告 ，称雅居乐未支付进度款达1亿元，且春节前预计新增1亿元以上欠款 ，因业主方无付款计划 ，被迫停工。连锁影响：总包方无法支付材料款及农民工工资，导致供应商断供、劳务停工，项目全面停滞。
武汉项目停工直接原因：拖欠工程款停工事实：2021年12月30日 ，武汉市江夏区“雅居乐世界花园 ”总承包建筑商宣布 ，因雅居乐集团拖欠1亿元工程款且未提供付款计划，项目全面停工 。
武汉地铁3号线二期停工的核心原因是代建协议未签 、资金未落实 ，而非资金滥用 ，近来已出现重启前兆 。停工核心原因 代建协议未签订：项目属经开区 、蔡甸区投资，地铁集团与两区的代建协议迟迟未签 ，导致建设资金无法按计划拨付。
武汉中心大厦停工主要因投资方泛海控股资金紧张 ，泛海控股近来面临严重财务危机，有破产倒闭风险 ，武汉中心大厦除被其他企业接手外 ，起死回生可能性不大 。 具体分析如下：武汉中心大厦基本情况武汉中心大厦是一座多功能为一体的、地标性的 、世界5A级商务综合体，位于武汉高端商务区的核心西南角 。
武汉绿地中心作为华中第一楼因欠薪停工的原因是业主拖欠巨额工程款导致资金链断裂。具体原因如下：业主拖欠工程款：武汉绿地中心作为绿地集团的标志性项目 ，由于业主未能及时支付工程进度款 ，导致施工方的资金周转陷入严重困境 。
武汉东西湖当代置业MOMA项目停工原因 流动性危机：当代置业因资金链紧张，导致包括武汉东西湖当代城MOMA项目及当代境一期 、二期在内的多个项目停工 。这是公司面临的主要财务问题，也是引发停工的直接原因。
〖壹〗、可列入工程造价的费用 疫情防控措施费用：因疫情防控发生的口罩 、测温计 、消毒物品、临时隔离用房及其他防疫设施 、防控人员费等费用 ，可计入工程造价 ，在工程建设费用中单列 。如浙江 、山东、河南按照每人每天40元的标准计取，山西按照每天30元的标准计取 。
〖贰〗 、计费基数：明确甲供工程材料 、设备费用需列入计费基数 ，确保服务成本全面覆盖；最低收费：单项工程造价询问服务费不足3000元时 ，按3000元收取，避免低价竞争影响服务质量；适用范围：涵盖工程预算编制、结算审核、全过程造价询问等多元化服务场景。
〖叁〗 、工时费用标准：正高级职称人员500元/小时；副高级职称或一级注册造价工程师400元/小时；中级职称或二级注册造价工程师300元/小时；材料设备询价15元/条目；钢筋计算12-18元/吨 。最低收费限制：单项工程造价询问服务费不足3000元的 ，按3000元收取 。
〖肆〗 、服务内容：提供招标代理、勘察 、设计 、监理、造价 、项目管理等全过程询问服务。鼓励探索：鼓励社会投资项目探索工程全过程询问模式。明确防控费用范围：费用内容：因疫情防控需要 ，工地现场的防疫设施改造 、防护物资消耗、增加的专职防疫人员费用等列入疫情防控措施费中 。
〖伍〗 、主要包括工程费 、工程建设其他费、工程预备费 、有关税款和建设期间银行贷款利息 、国家规定应当计入工程造价的其他费用等 。第三条 县级以上建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程造价的监督管理工作，具体工作由其工程造价管理机构负责实施。省交通、水利等部门负责本行业工程造价管理工作 。
〖陆〗、024定额变化要点费用调整：取消工程排污费 、规费单列 ，增加环境保护税和安全生产责任保险 ，反映了环保与安全成本的显性化 。人工费动态调整：以人工成本综合指数每年测算发布，市场波动大时增加次数 ，增强了人工费计价的灵活性。