〖壹〗、在疫情期间，全国超600家购物中心实施了租金减免政策 ，同时办公楼 、公寓等也相继推出减租 、免租措施 ，以缓解租户的经济压力，共克时艰 。购物中心减租情况减租背景：疫情导致企业开工延后 ，春节假期防疫政策冻结社会流动 ，商业受到较大打击，许多购物中心商铺无法营业 ，但仍需承担房租、人员开支等成本 ，现金流面临巨大压力 。
〖贰〗 、工商银行崇州支行在疫情期间，累计走访 500 多家疫情防控物资生产企业以及中小微企业，累计实现授信 300 余家 ，授信金额达到 1 亿余元 ，近来实现投放达到 2000 余万元。
〖叁〗 、低品质物业风险大：品质较低的办公物业，租户大多为小公司 ，体量较小、现金流不足、抗风险能力弱 ，在疫情冲击下很可能面临裁员 、倒闭的风险，最终导致缩减租赁面积 ，甚至是退租 。办公模式转型趋势：美国近二十年推动现代开放式空间的办公环境 ，疫情期间全民在家办公的新方式将加快这个进程 。
〖肆〗 、窝趣公寓则为“就地过年 ”的人群发放囊括比较高免15天房租、转介绍比较高600元的租房优惠以及800元起的春节短租房三重福利，辐射全国门店；杭州宁巢也针对部分续租租客推出了“无忧过大年 ”的租房福利政策 ，春节七天假期可以免费租住。
根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定 ，承租人可依据相关法律条款要求减免租金 。具体来说，《合同法》第一百一十七条明确规定了不可抗力条款 ，即因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 。而“疫情”本身属于典型的不可抗力。
受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营 ，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金 ，所以承租人要求减免租金是合法的。
疫情期间房屋租金并非必须减免 。具体分析如下：法律层面无强制减免义务根据我国现行法律法规，房屋租金减免并非法定要求 。租赁合同一旦签订 ，双方需按合同约定履行义务 ，包括租金支付。
减免房租：承租国有资产类经营用房的中小微企业，3个月房租免收 、6个月房租减半 。对减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地 ，省财政按租金减免总额的50%给予补助 ，每个基地补助总额不超过200万元 。鼓励非国有资产类经营用房业主为租户减免租金，具体由双方协商解决。
中小微企业共渡难关政策：省人民政府办公厅印发的应对新型冠状病毒肺炎疫情支持中小微企业共渡难关有关政策措施的通知 ，在咸宁市同样适用 。这些措施包括减轻企业负担 ，如降低生产成本 、减免中小微企业房租、延长合同履行期限 、降低检验检测费用 、清理拖欠企业账款等，为中小微企业提供了有力的支持 。
月8日 ，湖北省政府办公厅印发《应对新型冠状病毒肺炎疫情 支持中小微企业共渡难关有关政策措施的通知》 ，从减轻企业负担、强化金融支持 、加大财税支持 、加大稳岗支持等四个方面出台18条措施。
增加就业补贴 。对春节期间开工生产、配送疫情防控急需物资的企业，符合条件的，落实省政府规定的2000元/人的一次性吸纳就业补贴 。加大创业担保贷款支持。对已发放的个人创业担保贷款 ，借款人患新型冠状病毒感染肺炎的 ，可向贷款银行申请展期还款，展期期限原则上不超过1年 ，财政部门继续给予贴息支持 。
利用政策扶持工信部政策：工信部于2月9日公布了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》 ，明确将采取全力保障企业有序复工复产 、进一步加强对中小企业的财政扶持 、进一步加强对中小企业的金融扶持等六方面20条措施，帮助广大中小企业渡过难关 。
马鞍山出台惠企“十二条 ” ，灵活用工支持中小微企业渡难关3月 ，马鞍山市受新冠肺炎疫情影响，部分中小微企业生产经营受冲击 ，面临实际困难。
